Skorašnji početak akademske godine značajno je utjecao na cijene najma stanova u Zagrebu, a rast cijena pokazuju i ostali gradovi sa većim brojem fakulteta, a to su Rijeka, Split, Zadar, Osijek i Varaždin.

Na cijene najma utječe i sve veća popularnost dnevnog najma u Hrvatskoj, navode na Njuškalu, pozivajući se na svoje istraživanje provedeno među 155.000 korisnika ovog online oglasnika.

Trenutno se na Njuškalu nudi preko 12.000 stanova za najam, a najviše se nude stanovi veličine između 40 i 70 kvadrata. Najbogatija ponuda stanova za iznajmljivanje je u Zagrebu i Rijeci.

Godišnji rast cijena prisutan je u svim većim sveučilišnim gradovima. Tako su u Zagrebu cijene najma stanova porasle za 11 posto u odnosu na prošlu godinu, dok je istovremeno u Splitu taj rast izraženiji i iznosi 16 posto. Od većih gradova najveći godišnji rast cijena najma stanova bio je u Rijeci gdje su cijene skočile za čak 18 posto.

Zanimljiv podatak je usporedba cijena najma stanova sa cijenama iz 2014. godine. Tako su cijene u Zagrebu i Splitu porasle za 38 posto u navedenom periodu, dok su istovremeno u Zadru one više za 34 posto, a u Rijeci i Varaždinu za 25 posto. Najmanji rast prisutan je u Osijeku gdje su zabilježene cijene više za 20 posto u odnosu na 2014.

Iznajmljuju se stanovi u stambenoj zgradi, ali i oni u kući. Njihova cijena varira od grada do grada a najizraženija razlika je u Zagrebu i Splitu gdje je prosječna cijena najma stana u stambenoj zgradi viša za 30-ak posto u odnosu na isti stan u kući. U Rijeci je takva razlika najmanje izražena.

Prosječna mjesečna cijena najma stana veličine 50 kvadratnih metara u Zagrebu iznosi 3.400 kuna. Usporedbe radi, 2014. godine cijena najma stana veličine 50 kvadratnih metara u Zagrebu iznosila je 2.448 kuna, što predstavlja rast od 39 posto. Prosječna mjesečna cijena najma stana veličine 50 kvadratnih metara u Splitu u ovom trenutku iznosi 3.170 kuna, dok je istovremeno u Rijeci ona 2.733 kuna.

Zanimljivo, rast cijena stanova od 50 kvadrata u Varaždinu u periodu od 2014. godine iznosio je 32 posto, pa je tako tamo prosječna mjesečna cijena najma stana ove veličine 2.132 kune. Osijek je grad gdje su cijene više stagnirale, odnosno u periodu od 2014. godine zabilježen je rast od tek 7 posto, i u ovom trenutku stan veličine 50 kvadrata tamo prosječno košta 1.661 kunu.

Najskuplji kvadrati

Prosječna cijena najma stana od 50 kvadrata u Centru Zagreba iznosi 4.604 kune mjesečno, dok istovremeno stan od 70 kvadrata u tom dijelu grada postiže cijenu prosječno 5.565 kuna. Usporedbe radi, za stan veličine 50 kvadrata na Vrbiku ćete prosječno morati izdvojiti 3.472 kune, a na Trešnjevci 3.361 kunu.

U Novom Zagrebu su stanovi nešto povoljniji za najam, pa je tako prosječna cijena najma stana veličine 50 kvadrata u Trnskom 2.754 kune, a za onaj od 70 kvadrata 3.185 kuna, prenosi Novilist.

N1 pratite putem aplikacija za Android | iPhone/iPad | Windows| i društvenih mreža Twitter | Facebook | Instagram.